Aunque hoy en día no es obligatorio en todas las Comunidades Autónomas, contar con un seguro de comunidad de propietarios es muy recomendable. Para ello, es necesario conocer bien el valor del inmueble dado que, por norma general, los seguros de las comunidades de propietarios únicamente cubren las zonas comunes.
A pesar de ello, también se pueden incluir pólizas en las que también se cubran zonas privadas, lo que puede llegar a encarecer el precio del seguro, pero aumenta la seguridad para todo el inmueble y sus propietarios.
Lo que se debe considerar para contratar un seguro para la comunidad de propietarios
No solo hay que determinar el valor del inmueble sino también hay que verificar el riesgo asegurado, para lo que se contará con el trabajo de un perito. Esto hará que no se lleguen a tener problemas de infraseguro, algo muy importante en estos casos.
En lo relacionado con las coberturas que debería tener un seguro de comunidad de propietarios, se recomienda contratar la cobertura de responsabilidad civil así como la de incendios y también una cobertura específica de asistencia jurídica con lo que poder hacer frente a demandas.
Esta clase de seguros puede incluir el continente (es decir, la estructura del edificio, muros, puertas, ventanas, etc.) y también el contenido, que suelen ser los muebles y los diferentes enseres de uso común.
El seguro debe incluir daños por electricidad, viento, nieve, pedrisco, rayo, explosiones, implosiones, autoexplosiones así como sus efectos secundarios. También debe contar con protección contra daños por agua, rotura de cristales, espejos, lunas, etc.
No hay que olvidarse de la Responsabilidad Civil, gastos de salvamento, demolición, desescombro, extinción, protección jurídica, etc. Con ello se puede decir que la comunidad está bien protegida ante cualquier clase de imprevisto que podría llegar a suceder.
Comentarios recientes